2001〜2011年築, 専有面積54.15㎡〜74.15㎡の平均販売価格
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シャリエなんばファースト
大阪府大阪市浪速区桜川一丁目
/ 桜川駅 徒歩3分
2006年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
4,097万円
63.9万円/㎡
2,777
3,657
4,537
5,417
AI査定結果
推定相場価格
4,097万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,537万円
57.0万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月13日
シャリエなんばファースト
3,400万円（53.0万円/㎡）/ 6階 / 64.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 3,400万円 | 53.0万円 | 6階 | 64.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 3,690万円 | 60.3万円 | 5階 | 61.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/01 | 3,980万円 | 54.5万円 | 1階 | 73.09㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | シャリエなんばファースト 大阪市浪速区桜川一丁目 | 桜川駅3分 | 3,400万円 | 53.0万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/04 | ルナコート難波WEST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 4,800万円 | 61.5万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | パークプラザなんば 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅5分 | 4,850万円 | 62.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/15 | パシフィック難波グラシア 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 大阪市浪速区稲荷2丁目マンション 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅7分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。